Le Manoir de la Châtaigneraie cherche un nouvel exploitant. Sucé-sur-Erdre lance un appel à projets pour l’exploitation pour ce bâtiment historique du XIXe siècle, situé dans le site classé de la Vallée de l’Erdre. La convention actuelle avec un opérateur privé arrivera à échéance en juillet 2026.
La municipalité de Sucé-sur-Erdre a officiellement lancé un appel à projets visant à désigner le futur exploitant du Manoir de la Châtaigneraie, propriété communale emblématique située au bord de l’Erdre. Cette démarche intervient alors que la délégation actuelle, confiée à un opérateur privé, touche à sa fin après plusieurs années d’exploitation.
Un patrimoine architectural exceptionnel
Édifié en 1860, le Manoir de la Châtaigneraie incarne l’élégance architecturale du Second Empire avec son style palladien caractéristique. La bâtisse principale, qui s’étend sur deux étages, est complétée par une annexe et une serre d’époque qui témoignent du raffinement de la propriété originelle. L’ensemble est implanté au cœur du site classé de la Vallée de l’Erdre, reconnu pour ses qualités paysagères exceptionnelles.
Le domaine dispose également d’un parking ainsi que d’un jardin agrémenté d’une terrasse qui offre une perspective remarquable sur le parc public Germaine Le Goff, propriété municipale attenante. Cette configuration fait du lieu « un espace singulier et bucolique », selon les termes employés par la collectivité, qui voit dans ce patrimoine un levier pour développer son attractivité touristique.
Une opportunité pour les professionnels de la restauration et des loisirs
L’appel à projets s’adresse prioritairement aux professionnels de la restauration, des activités de loisirs ou souhaitant développer un lieu de vie dans un cadre d’exception. La convention d’occupation du domaine public qui sera signée avec le candidat retenu portera sur une durée initiale de cinq ans, avec la possibilité de deux renouvellements successifs de deux années chacun, soit une période d’exploitation potentielle de neuf ans.
Les documents de consultation, comprenant le règlement et le cahier des charges accompagné de trois annexes, précisent les modalités de sélection ainsi que les conditions minimales requises pour l’exploitation du manoir. Ces éléments sont accessibles sur la plateforme de dématérialisation des marchés publics.
Une stratégie touristique assumée
À travers cette mise en délégation, la commune de Sucé-sur-Erdre affiche sa volonté de structurer une politique touristique cohérente, destinée aussi bien aux visiteurs extérieurs qu’aux habitants de la commune, que l’on désigne localement sous le nom de « Sucéens ». Le positionnement géographique du manoir, en bordure de l’Erdre, constitue un atout majeur dans une région où le tourisme fluvial connaît un développement constant.
L’avis d’appel à projets a été publié sur la plateforme nationale e-marchespublics.com, le site internet de la commune. Les candidats intéressés ont jusqu’au 15 octobre 2025 à 12 h 30 pour déposer leur dossier, sous le code de consultation 1105936.
Cette initiative s’inscrit dans une dynamique plus large de valorisation du patrimoine communal et de diversification de l’offre touristique locale, dans un contexte où les collectivités territoriales cherchent à optimiser la gestion de leurs biens tout en préservant leur caractère historique et leur accessibilité au public.
Visuel de Une : Emelyn Cozignon.