Rezé : démolition programmée de l’îlot Sémard à Rezé et une concertation citoyenne.
Les bâtiments de la « proue Sémard », situés à l’intersection de la rue de la Commune et de la rue Jean-Jaurès, seront démolis dans le courant de l’année 2026. Cette décision, motivée par l’état de dégradation avancé des structures municipales, ouvre la voie à un projet de réaménagement participatif du site.
Un diagnostic sans appel
Propriété de la Ville, l’îlot Sémard présente aujourd’hui un état préoccupant. « Des solutions pour permettre leur réhabilitation ont été recherchées mais n’ont malheureusement pas abouti », précise Anas Kabbaj, conseiller délégué au patrimoine mobilier et immobilier.
Le diagnostic technique réalisé en avril 2025 révèle une fragilisation progressive de la structure des bâtiments. Si aucun danger immédiat ne menace les usagers des espaces publics environnants, des mesures préventives s’imposent pour éviter tout risque à moyen terme. La démolition constitue ainsi la seule option viable.
Une réinvention urbaine
Loin d’être uniquement contraignante, cette démolition représente une chance unique pour le quartier de Rezé. « L’ouverture de cet espace, en plein cœur du quartier, est une opportunité pour réinventer ensemble un lieu de vie à la hauteur des attentes, à travers des temps d’aller-vers », souligne Eva Paquereau, adjointe au dialogue citoyen.
La municipalité s’engage à associer étroitement les habitants à la réflexion sur l’avenir du site. Une démarche de concertation sera lancée d’ici la fin de l’année pour co-construire ce nouveau projet urbain.
Des attentes déjà identifiées
Les études menées dans le quartier ont mis en évidence des besoins clairement exprimés par les résidents : davantage d’espaces verts, de lieux de respiration et de convivialité. Le site libéré pourrait notamment créer une continuité entre la place Sémard, les venelles de l’îlot et les jardins de la butte aux orties.
« C’est dans cet esprit que nous pourrons imaginer collectivement l’avenir de ce site », conclut Laurent Le Breton, élu de quartier Pont-Rousseau à Rezé, confirmant la volonté municipale de faire de ce projet un exemple de démocratie participative urbaine.