Ce mardi 2 juin 2026, Habitat 44, l’association Les Eaux Vives Emmaüs et leurs partenaires inauguraient la résidence accueil Les Eaux Vives Emmaüs, rue du Maréchal-Lyautey, à Châteaubriant. Ouverte depuis fin 2025, cette structure propose au total 25 logements destinés aux personnes fragilisées par des troubles psychiques, en situation d’isolement ou d’exclusion.
Une visite détendue, presque familiale, en présence de la présidente de l’association Les Eaux Vives Emmaüs Yolaine Lucas, du président du Département Michel Ménard, du maire de Châteaubriant Alain Hunault, de la présidente de la Fondation pour le Logement des Défavorisés Marie-Hélène Le Nedic, et de Stéphane Carassou, directeur d’Habitat 44.
20 logements au coeur du quartier pavillonnaire
Située à dix minutes à pied du centre-ville, la résidence occupe un espace vert du quartier pavillonnaire, sur un terrain jouxtant une résidence d’Habitat 44. Le projet a été présenté aux riverains en novembre 2022 afin de s’intégrer dans l’environnement existant.
L’hébergement se compose de 18 studios et 2 T1 bis, tous situés sur site. Les logements sont pensés pour garantir sécurité et intimité aux résidents : bâtiment isolé par l’extérieur et recouvert d’un enduit coloré dans la masse de teinte claire, menuiseries extérieures en PVC de teinte claire également. Chaque logement bénéficie d’une terrasse ou d’un balcon.
Cinq logements supplémentaires dits diffus complètent le dispositif. Implantés dans le quartier de la Ville-au-Roses, ils permettent une insertion progressive dans le parc locatif ordinaire de la ville.
Des espaces collectifs et des services dédiés
Au-delà des logements privatifs, la résidence dispose d’espaces collectifs conçus pour favoriser la sociabilité et l’autonomie : une salle commune servant de lieu d’accueil, de convivialité et d’activités, ainsi qu’une buanderie équipée de lave-linge et sèche-linge partagés.
L’accompagnement est assuré par une équipe composée d’une cheffe de service, de deux monitrices-éducatrices et de deux référentes sociales, présentes du lundi au vendredi de 9 h à 17 h. Une astreinte assurée par les cadres couvre les soirées et les week-ends, garantissant une présence continue sept jours sur sept.
Les missions de l’équipe sont multiples : assurer une veille sociale et sanitaire en lien avec le service de psychiatrie de Châteaubriant, organiser la vie en collectivité, faciliter l’intégration des locataires dans la cité et les orienter vers les services de droit commun. L’équipe travaille en étroite collaboration avec Habitat 44 et l’ensemble des partenaires de secteur : Epsylan, organismes tutélaires, services d’aide à domicile, CCAS et services sociaux et sanitaires du territoire.
Répondre à un manque dans le nord de la Loire-Atlantique
Ce projet répond au manque de structures d’accueil adapté dans le nord du département. La résidence s’adresse à des personnes seules, fragilisées par des troubles psychiques, à faibles ressources, en situation d’isolement ou d’exclusion, mais disposant d’une autonomie suffisante pour accéder à un logement individuel dès lors qu’un accompagnement et des soins sont mis en place.
La résidence est gérée par l’association Les Eaux Vives Emmaüs, avec le soutien financier de l’État, du Conseil Départemental et du Conseil Régional des Pays de la Loire. Elle vise à permettre à ses résidents de réintégrer progressivement la vie sociale et de gagner en autonomie.
Qu’est-ce qu’une résidence accueil ?
La résidence accueil associe maison relais et service d’accompagnement, adapté aux personnes en situation de handicap psychique stabilisé, en situation de précarité ou d’exclusion, dans l’incapacité à court terme d’occuper un logement indépendant. Le résident est locataire en titre, sans limitation de durée, et peut prétendre à l’allocation logement. Des conventions sont passées avec le secteur psychiatrique et un service d’accompagnement afin d’assurer la continuité des soins.
RAC est simplement l’acronyme interne utilisé par l’association Les Eaux Vives Emmaüs pour désigner la Résidence Accueil de Châteaubriant. Ce n’est pas un label ou une appellation réglementaire nationale.
