La Halle de Feltre a trouvé preneur. Vide depuis la fermeture du magasin C&A en février dernier, le bâtiment historique du centre de Nantes est racheté par le groupe rennais Vicartem. Sa filiale Vicartem REIM a structuré l’acquisition aux côtés de la Banque des Territoires et d’investisseurs privés, annonce le groupe dans un communiqué daté du 6 octobre.
L’édifice, entre la rue de Feltre et la rue du Calvaire, totalise 5 000 m² de surface sur une emprise au sol d’environ 1 500 m².
Halle aux toiles, musée, patinoire puis grand magasin
Le bâtiment nantais a connu plusieurs vies. Le site de Feltre a été successivement halle aux toiles, marché, musée des Beaux-Arts, puis marché couvert après sa reconstruction au début du XXe siècle.
La patinoire de Feltre s’y installe en 1967, avant l’arrivée de C&A en 1988. L’enseigne y est restée jusqu’au 3 février 2026, sur fond de crise du secteur de l’habillement.
4 600 m² de commerces et de restauration
Le projet architectural est confié à l’agence nantaise Unité, dirigée par Anthony Rio. Sa programmation a été élaborée avec les services de la Ville de Nantes, Nantes Métropole et l’architecte des Bâtiments de France, le bâtiment se trouvant dans son périmètre.
Les façades en pierre et les frontons seront restaurés, côté rue de Feltre comme côté tour Bretagne. De nouveaux accès seront créés de part et d’autre du bâtiment pour l’ouvrir davantage sur les rues voisines.
À l’intérieur, 4 600 m² accueilleront des commerces et un ou plusieurs restaurants. La maire de Nantes, Johanna Rolland, évoque un calendrier de douze à dix-huit mois et un lieu pensé en complément de l’offre existante du centre-ville, avec trois accès depuis la rue du Calvaire, le plateau Anne-de-Bretagne et la rue de l’Arche-Sèche. La livraison est attendue en 2028.
« La Halle de Feltre est un lieu que tous les Nantais connaissent. Notre ambition est de respecter son histoire tout en lui donnant un nouvel avenir, en restaurant son architecture et en l’ouvrant davantage sur la ville », explique Sébastien Meslin, président du groupe Vicartem.
Un partenariat déjà engagé à Rennes
Pour la Banque des Territoires, l’opération prolonge une collaboration entamée avec Vicartem à Rennes, autour de la transformation de l’Hôtel-Dieu en quartier mêlant hôtellerie, coworking, restauration, commerces et espaces de vie, dont l’ouverture est prévue en 2027. Ses directeurs régionaux Bretagne et Pays de la Loire, Rémi Heurlin et Ivan Lespagnol, inscrivent le projet nantais dans leur engagement « en faveur de la cohésion sociale et territoriale ».
Entreprise familiale spécialisée dans l’hôtellerie, l’immobilier et le commerce, Vicartem est déjà présent à Nantes avec la boutique Hermès du passage Pommeraye. À Rennes, il a ouvert le Balthazar Hôtel & Spa, premier cinq étoiles de la ville.
Le cabinet Dugué, spécialiste de l’immobilier commercial, a joué le rôle de conseil immobilier. Vicartem REIM a été accompagnée par l’Office du Dôme, avec Renaud Le Camus et Chloé Egret. Le financement bancaire est assuré par la Banque Européenne du Crédit Mutuel (BECM).
Visuel de Une : perspective de la future Halle de Feltre. © Groupe Vicartem
